Regimen de Propiedad Horizontal

Con la promulgación de la ley 675 del 2001 que regula la propiedad horizontal, define los reglamentos de propiedad horizontal como el Estatuto que regula los derechos y obigaciones específicas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal.

Esta disposición hace obligatorio el otorgamiento de escritura pública para plasmar estos reglamentos.

Requisitos.

Requisitos para la modificación del regimen de propiedad horizontal

  1. Acta de nombramiento del administrador.
  2. Acta en que la asamblea general de copropietarios aprueba con la mayoría decisoria (70%) la modificación de los estatutos de propiedad horizontal.
  3. Minuta que contenga los respectivos estatutos.
  4. Certificado de libertad y tradición del edificio o conjunto.

Requisitos para la constitución del regimen de propiedad horizontal

  1. Licencia de construcción emitida por la respectiva curaduría urbana.
  2. Memoria descriptiva.
  3. Planos debidamente aprobados por planeacion.
  4. El proyecto de división.
  5. Certificado de libertad y tradición del edificio o conjunto.

Duración de trámite.

Aproximadamente 2 días después de radicar los documentos.

Tarifas.

El acto de constitución o reforma de reglamento de propiedad horizontal tiene un valor de 38.110 + IVA. Este valor se incrementa según el numero de hojas en que salga el respectivo reglamento de propiedad horizontal.

Ultima Actualización: Diciembre 29 de 2006